Se você está pensando em vender seu imóvel, provavelmente já ouviu: “Coloque o anúncio nos maiores portais e espere os interessados chegarem.” Parece fácil, mas será mesmo?
A verdade é que ninguém te conta o que realmente acontece quando você anuncia seu apartamento em portais como Zap Imóveis ou VivaReal:
💥 Você vira alvo de ligações e mensagens de corretores desesperados, não de compradores.
💥 Seu telefone, que deveria tocar com visitas interessadas, vira um verdadeiro call center de corretores tentando pegar o seu imóvel para trabalhar.
💡 E os compradores?
Poucos aparecem. Porque, no final das contas, esses portais são vitrines de corretores, não de imóveis. Eles são ótimos para gerar leads para corretores — mas para você, proprietário, são apenas um megafone para o mercado inteiro saber que você está vendendo.
🔍 E ainda tem o risco de perder sua privacidade.
Você vai receber mensagens de pessoas que você nem sabe quem são, pedindo dados e fotos, marcando visitas sem nenhum filtro. Isso tudo é cansativo e desgastante.
📸 E o pior: o efeito “mercado de pulgas”
Nos próprios portais, o mesmo imóvel aparece dezenas de vezes, com preços diferentes e fotos mal tiradas. Isso confunde compradores, faz o imóvel parecer “encalhado” e só atrai propostas mais baixas.
🌎 Mas lá fora é diferente…
Nos Estados Unidos, cada proprietário tem o seu corretor — como se fosse o seu advogado, seu médico ou seu contador. Alguém de confiança, que representa só você e protege seus interesses.
🔑 O poder de ter um único corretor exclusivo
Focar a venda do seu apartamento em um único corretor é o jeito mais inteligente. Ele já sabe lidar com outros corretores, filtrar curiosos, realizar parcerias com outros corretores e atrair só quem está realmente interessado. Ele cuida do seu imóvel, preserva a sua privacidade e garante que cada visita conte.
🚀 A solução?
Vender com exclusividade e confiança. Um corretor que filtra compradores, organiza visitas e valoriza seu imóvel com fotos e vídeos profissionais — e não transforma sua venda num leilão bagunçado.
Por que trabalhar comigo faz toda a diferença
Sou Felipe Nascimento e, há 15 anos, dedico meu trabalho a ajudar pessoas a encontrarem não apenas um imóvel, mas o lugar certo para viverem novas histórias. Atuo na Vila Leopoldina e região, conhecendo cada detalhe e cada oportunidade que esse bairro tão especial oferece.
Para mim, cada imóvel é único — e cada proprietário merece um atendimento que vai além de números ou contratos. Eu trato o seu apartamento como se fosse meu: faço fotos e vídeos profissionais para mostrar toda a beleza e potencial do espaço, destacando o que realmente importa.
Meu foco não é o comprador, mas você, proprietário. Quero te ajudar a vender com segurança e confiança, sem abrir mão da sua privacidade e tranquilidade. Trabalho de forma estratégica, anunciando em canais como Instagram, Facebook, YouTube e também construindo parcerias com corretores locais, garantindo que seu imóvel tenha visibilidade máxima — e que cada contato seja com alguém realmente interessado.
Comigo, o processo de venda é claro, profissional e, acima de tudo, personalizado. Porque acredito que o lar ideal não é apenas um lugar, mas um sentimento — e a venda certa começa com um corretor que sabe ouvir, cuidar e valorizar o que você tem de melhor.
Felipe Nascimento – CRECI 134.972
(11) 9.1258-5234 (WhatsApp)
